Panduan Lengkap Sewa Apartemen Central Park 2026: Proses, Dokumen & Biaya
Proses sewa apartemen di kawasan Central Park relatif mudah jika Anda tahu alurnya. Panduan ini membantu Anda dari langkah pertama hingga kunci ada di tangan.
Step 1: Tentukan Kebutuhan & Budget
Sebelum mulai cari, tentukan: berapa kamar yang dibutuhkan, budget maksimal per bulan (termasuk utilitas), dan durasi sewa yang direncanakan.
Step 2: Cari Listing & Survei
Cari di platform properti atau hubungi agen terpercaya. Jadwalkan survei minimal 2–3 unit untuk perbandingan. Gunakan checklist survei 20 poin.
Step 3: Negosiasi Harga
Jangan terima harga pertama. Minta counter offer dan gunakan argumen yang tepat. Target minimal 8–10% lebih rendah dari listing.
Step 4: Dokumen yang Dibutuhkan
- KTP (asli + fotokopi)
- NPWP (jika ada)
- Slip gaji 3 bulan terakhir atau rekening koran
- Kartu keluarga (untuk sewa keluarga)
- 2 kontak referensi darurat
Step 5: Perjanjian Sewa
Baca seluruh perjanjian dengan teliti. Pastikan tercantum: durasi sewa, jumlah deposit, kondisi pengembalian deposit, kebijakan renovasi, dan biaya-biaya tambahan.
Rincian Biaya yang Perlu Disiapkan
- Deposit: 2–3 bulan sewa
- Sewa bulan pertama: dibayar di muka
- Biaya agen (jika pakai agen): 1 bulan sewa (biasanya ditanggung pemilik)
- Biaya balik nama kartu akses: Rp 200.000–500.000
- Utilitas bulan pertama: estimasi Rp 500.000–1,5 juta
Total siapkan sekitar 4–5 bulan sewa untuk modal awal pindah ke apartemen Central Park.
